Директор по строительству.
ОТРАСЛЬ: Образование ФОРМАТ: Открытый.
Строительная отрасль — самый мощный локомотив любой экономики. Мировая экономика не раз лечилась от кризиса бумом строительства жилья и ипотечного кредитования. Специализируясь на подготовке руководителей, мы задались целью разработать курс повышения квалификации для директоров по строительству.
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО.
Запретные для строительства места.
Согласования строительства в разных местах.
Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами.
Влияние Документов территориального планирования (ДТП) и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на застройку.
Образование/получение земельных участков для строительства по Проекту планировки и межевания территории (ППМТ) и Схеме расположения земельного участка (СРЗУ), аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов, обмен и перераспределение земельных участков.
Оформление/осуществление строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на некоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них.
Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства.
Новые правила о Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) и Проекте планировки и межевания территории (ППМТ): разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации.
Установление охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на застройку.
Признание и снос самовольных построек.
Исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства.
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
Проектная документация.
Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение.
Организация и проведение экспертизы проектной документации.
Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ (вступило в силу 11.10.2011.
Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
Распоряжение Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521- Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
Разрешение на строительство.
Получение разрешения на строительство.
Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД.
Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.
ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
Нормативная база строительства.
система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность.
новое в требованиях к оформлению проектной документации.
внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства.
состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС.
состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР.
состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР.
основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.
модели организации строительства.
оптимизационные задачи календарного планирования.
технологические карты.
инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки.
Обустройство и содержание строительных площадок.
требования к инженерному обустройству стройплощадок.
размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.
организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
примеры обустройства и содержания стройплощадок.
временные дороги на строительной площадке.
складское хозяйство на строительной площадке.
производственные установки на строительной площадке.
временные здания и их использование на строительстве.
обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией.
культура содержания стройплощадок.
показатели качества обустройства и содержания стройплощадок.
нормативно-методическая база.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов.
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011.
Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 О порядке проведения строительного контроля.
Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве.
Руководящие документы Ростехнадзора.
Требования нормативно-технических документов.
Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079.
Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве.
Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 О порядке проведения строительного контроля.
Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
Производственный контроль.
Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.
Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
Особенности проверки и оформления документации при входном контроле качества поступающих материалов, изделий и конструкций в современных правовых условиях.
Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.
Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87.
Приборы и методы неразрушающего контроля.
Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.
Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте.
Анализ объемных показателей проекта строительства, разработка бюджета строительства.
Методы расчета стоимости строительства, виды ценообразования.
Методики ценообразования строительства в США, Великобритании, Франции.
Предмет финансового и строительного контроля.
Цели финансового и строительного контроля.
Составляющие элементы финансового и строительного контроля.
Основные направления деятельности при проведении финансового и строительного контроля.
Нормативно-правовая и нормативно-техническая база финансового и строительного контроля.
Состав видов работ, подлежащих контролю.
Состав технической и исполнительной документации, подлежащей контролю.
Основные методы контроля стоимости СМР при различных подходах к ценообразованию стоимости СМР. Виды контролируемых расчетных данных (параметров.
Формирование данных для расчета темпов работы, сроков отставания, объемных показателей выполнения работ, учета поставки материалов и оборудования, работ машин и механизмов.
Деловая игра: Определение риска превышения затрат и степени его влияния на стоимость, сроки и качество строительства.
Применение технологий BIM при проведении финансового и строительного контроля.
СТОИМОСТЬ: 55500 руб.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл NФС 77-38751. Републикация материалов — только со ссылкой на с разрешения редакции сайта. Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей на сайте.
Сервисы, рекрутинг: Пожалуйста, включите Javascript чтобы увидеть email адрес Сервисы, образование: Пожалуйста, включите Javascript чтобы увидеть email адрес Реклама: Пожалуйста, включите Javascript чтобы увидеть email адрес Редакция: Пожалуйста, включите Javascript чтобы увидеть email адрес Поддержка: Пожалуйста, включите Javascript чтобы увидеть email адрес Карта сайта.
Телефон отдела рекламы: +7 495 953-74-34 Телефон редакции: +7 499 921-02-86 Адрес: 115035, Россия, Москва, улица Пятницкая, дом 2-38, строение 3.
– краудсорсинговый проект, 80% текстов созданы участниками Сообщества. Если вы не согласны с идеями, высказанными в статье, хотите оспорить логику повествования, уточнить цифры и факты, обращайтесь к авторам, а не в редакцию. Сделать это можно в дискуссиях под публикациями. 18+ © 2000 – 2017.
