Проектирование закончено, материалы закуплены. Что дальше? А дальше будем строить. Но, о контроле тоже забывать не будем. Для контроля лучше всего нанять независимого специалиста. Он не обязательно должен быть очень дорогим. Вполне подойдет пенсионер с большим опытом строительства. Он вполне может скрупулезно замерять и толщину клеящего слоя, и действительную ровность стен. Самое главное, чтобы все параметры строительных работ были оговорены в договоре со строительной компанией.
Рис.1. Строим стены.
И, что естественно, в договоре должна быть обязательная норма, которая обязывает заказчика устранять все недостатки за собственный счет. И желательно, чтобы присутствовали штрафные санкции за такие отклонения от проекта. Пусть это будут небольшие 2-5% от стоимости работ. Вы их вполне можете добавить в качестве бонуса нанятого вами специалиста, который должен контролировать качество. Прямая заинтересованность в таком вопросе совсем не помешает.
Можно рассмотреть простой пример. Вы решили использовать в качестве стенового материала те же твин блоки. Отлично, технология предполагает толщину клеящего слоя 2 мм. Проверяющий легко это проверить. Так же, легко ему определить, насколько ровно произведена кладка, достаточно уровень к стене приложить. Косяк строителей выявлен. А вот дальше, они должны его исправить. Можно настаивать на кладке новой стены, что обязательно приведет к конфликты со строителями. А можно пойти и на компромисс, пусть строительная компания исправит дефект штукатуркой. Естественно, что такое исправление будет за счет строительной компании.
Рис2. Твин блок.
На самом деле, ситуация приведенная в примере, типична. Заказчик купил дорогой материал, твин блок же имеет пазы, которые как раз и позволяют возводить стены, которые не требуют штукатурки. Но низкий уровень работ свел на нет все преимущество материала. Поэтому, платить еще и за штукатурку, которая и исправит низкую квалификацию рабочих, должен уже исполнитель. Конечно, чтобы такое стало возможно, необходимо все технические требования подробно прописать в договоре, пусть даже они и дублируют строительные нормы.
Продолжение следует…
