Постепенно дача перестает быть «кормилицей», как это было в период до и во время перестройки. Получить 6 соток тогда считалось крайне важным – ведь семья, ударно потрудившись летом, могла рассчитывать на то, что весь год на столе будут овощи и фрукты: в виде варенья, консервов и солений. Сейчас дачный участок становится не только местом для выращивания с/х продукции, но и местом отдыха. Практически каждая риелторская компания занимается, кроме всего прочего, продажей земельных участков в Подмосковье. За последние годы сильно возрос спрос на земельные участки, продажа земли становится прибыльным делом. И, конечно, 6 соток теперь не предел мечтаний горожанина. В основном в ближнем Подмосковье землю покупают, чтобы выстроить коттедж или небольшой особняк, в котором можно проживать вдали от шума мегаполиса. Хорошие транспортные развязки и автострады позволяют без особых сложностей добираться до места работы, даже если наступает час пик. Но для этого нужно правильно выбрать место, где покупается участок.
Во-первых, заранее определите направление, а также расстояние, в пределах которого вас устроит участок земли для строительства коттеджа. Интересуйтесь не только качеством и загруженностью автодорог в этом направлении, но и возможностью поездки общественным транспортом: автобусом или электричкой.
Во-вторых, определите для себя сумму, которую вы готовы потратить на покупку земельного участка с уже построенным домом и подведенными коммуникациями для того, чтобы сбылась мечта жить в тишине.
В-третьих, осматривая предложенные дома, обращайте внимание на стены и кровлю коттеджа, от материала будет зависеть, пригоден ли дом для круглогодичного или только для сезонного проживания, а также цена на строение. Дом из пеноблоков дешевле бруса в полтора-два раза, а самый дорогой дом — из кирпича. Крыша из черепицы увеличивает стоимость, как и ступени или отделка фасада из клинкера по сравнению с сайдингом и оцинковкой.
В-четвертых, увидев подходящее предложение на сайте или в газете, не затягивайте с осмотром. И, если вас практически все устраивает: участок, направление, дом – не размышляйте слишком долго. В подмосковье земельные участки, удовлетворяющие практически всем условиям для комфортного проживания, быстро находят своих покупателей. Не упустите свой шанс! Если подбором вариантов для вас занимались риелторы, внесите предоплату и начните процедуру оформления, это позволит застолбить землю за вами.
В-пятых, к сделке, которую оформляете самостоятельно, отнеситесь с самым пристальным вниманием: не передавайте деньги, пока не будут оформлены документы о купле-продаже. Расчет лучше производить в присутствии нотариуса. Перед тем как поставить свою подпись на договоре и оформить регистрацию собственности в госорганах, обязательно внимательно прочитайте все документы, особенно обратив внимание на суммы и идентификационные признаки участка. Уберегите себя от потери денег в случае мошенничества.
