Как правило, таким вопросом задаются все будущие владельцы частной жилой недвижимости, и ответ на этот вопрос зависит от ряда критериев, в частности от:
- Готовности результатов проведения инженерно-геологических изысканий;
- Архитектурного решения;
- Готовности проектной и разрешающей документации;
- Площади дома;
- Наличия инженерных коммуникаций;
- Типа выбранного фундамента;
- Строительных материалов и технологии;
- Отделочных фасадных и интерьерных материалов;
- Профессионализма строительной бригады.
Сколько времени в среднем уходит на возведение дома
Как показывает практика, в среднем профессионалы могут построить дом примерно за полгода, из этих шести месяцев:
- Один тратится на устройство и готовность бетонного фундамента;
- Ещё один на возведение кирпичных стен,
- Неделя уходит на создание межэтажных перекрытий;
- Чуть больше месяца – на выполнение кровельных работ;
- Месяц на подведение, монтаж и тестирование всех инженерных коммуникаций;
- Месяц на внешнюю и внутреннюю отделку.
Однако, на сроки строительства могут влияют факторы, с самим строительством связанные, скажем так, косвенно, например, это задержки в получении документации в соответствующих органах, разрешающей начало проведения строительных работ. Своё влияние может оказывать погодные условия, к примеру, наступление зимы довольно часто требует прекращения проведения строительства, как и слишком сильная жара, или проливные дожди, метели и ураганы.
Кроме того, не стоит сбрасывать со счетов и так называемый «человеческий фактор», дело в том, что строители могут болеть, транспорт попадать в дорожно-транспортные происшествия, кроме того, весной очень часто дороги закрываются для проезда большегрузного транспорта на энное количество времени. Не следует забывать, что и у будущего владельца дома могут попросту закончатся деньги на продолжение строительства.
Как сократить временные затраты на строительство своего дома
Эксперты рекомендуют выбирать технологии быстрого возведения домов, например, каркасную или сборно-щитовую. Кроме того, ускорит возведение дома поможет использование габаритных строительных материалов, в частности, сэндвич-панелей, или бетонных блоков, размеры которых в разы превосходят размеры «традиционного» кирпича. Безусловно, на скорость строительства дома влияет профессионализм строителей, поэтому уделять должное внимание выбору бригады застройщиков непременно стоит.
