Как не странно, но квартиры являются сезонным товаром, например, осенью стоимость одного квадратного метра жилья, как правило, демонстрирует рост. Самые дорогие жилые квадраты продаются зимой, самые бюджетные — в конце весны, в начале лета.
Об экономной покупке
Подобные тенденции позволяют сделать выбор и купить квартиру по самой низкой из возможных цене. Конечно же, ситуация на рынке стоимости квартир зависит от целого ряда иных условий и факторов, влияет на стоимость квартиры и различного рода факторы. В частности, стоимость её квадратного метра зависит от степени готовности дома, в котором она располагается. Купить самые дешёвые квартиры можно на этапе закладки фундамента будущего дома, правда, в этом случае придётся подождать, когда застройщик выполнит свою работу и обязательства.
Цена квартиры минимальна тогда, когда она физически ещё не существует. В этот момент будущий её владелец заключает с застройщиком договор о долевом участии в строительстве дома и вносит определённую сумму денег. На собранные деньги с будущих покупателей застройщик начинает строить дом. Примечательно, что договор о долевом участии вовсе не гарантирует покупателю, что он состоится как владелец квартиры, даже в том случае, если дом-таки будет построен. К огромному сожалению, законодательство нашей страны несовершенно, отчего по центральным телевизионным каналам и в средствах массовой информации то и дело появляются новости и статьи о дольщиках, которых обманули российские застройщики.
В настоящее время, многие покупатели квартир в новостройках в целях экономии стараются отказываться от дополнительных квадратных метров, комнат или каких-то удобств. Многие из них покупают квартиры-студии или однокомнатные квартиры со свободной планировкой и черновой отделкой. Однако при более детальном рассмотрении и проведении нехитрых математических расчётов можно понять, что такую покупку экономичной не назовёшь. Дело в том, что все якобы сэкономленные деньги покупатели таких квартир тратят на ремонт. Поэтому покупая квартиру, ориентируйтесь не только на её актуальную стоимость, но и принимайте во внимание затраты на выполнение в ней ремонтных и отделочных работ.
