В настоящее время собственником частной недвижимости можно стать довольно просто, причём несколькими способами, например, купить уже готовый дом, или же купить участок и построить на нём свой собственный новенький домик, или же приобрести коттедж в посёлке. Стоит отметить, что приложений на рынке загородной недвижимости в каждом из этих сегментов предостаточно, потенциальному покупателю остаётся только выбирать.
Очевидные преимущества покупки коттеджа в посёлке
Коттеджных посёлков сегодня в пригородах крупных и не очень российских городов можно найти в огромном количестве, основное преимущества приобретения в них коттеджа, это возможность справить новоселье в день оформления сделки купли/продажи. Как правило, в коттедже есть все удобства и коммуникации, есть внешняя и внутренняя отделка, часто присутствует даже мебель и бытовая техника. Радует и благоустроенная территория приусадебного участка, а также общая, поселковая, не редко к спортивным и детским игровым площадка, круглосуточному охранному видеонаблюдению в коттеджном поселке имеются кафе и рестораны, прачечные и продуктовые магазинчики, аптеки, детские сады и даже школы. Однако, всё это в идеале, и чтобы обзавестись коттеджем в таком посёлке даже не подмосковном нужно быть, как минимум, олигархом, скорее всего, среди нас таковых нет.
О минусах покупки коттеджа в посёлке
К огромному сожалению, на практике дела обстоят совсем иначе, и описанной выше идиллии, по сути не существует, но, чтобы немного приблизится к ней нужно в первую очередь выбирать сам посёлок, и только после этого, коттедж на его территории.
Само собой разумеется, коттеджные посёлки бывают разными, одни построены по генеральному плану, другие такого документа не имеют, в одних есть общепоселковые инженерные коммуникации, в других придётся бурить скважины на воду и покупать дизельные электростанции.
Итак, вы нашли-таки «идеальный» посёлок, и даже прикупили на его территории свой коттедж, теперь о грустном, вы попадает в полную зависимость от поставщика коммунальных услуг, причём, нет гарантии, что поселковые коммуникации будут работать чётко и без перебойно. Кроме того, если в посёлке есть генеральный план, то вы не сможете на своём участке построит баню, бассейн, или попросту перекрасить фасад своего коттеджа.
Исходя из вышеизложенного, постарайтесь сделать верный выбор.
