Придя домой и услышав, в очередной раз, гул перфоратора и стук кувалд, душа моя не выдержала, так как на потолке раскачивалась любая хрустальная люстра и создавалось впечатление, что весь дом сейчас рухнет. Я поднялась к соседям, позвонила в дверь с полным ощущением того, что я борец за правое дело и сейчас «они мне за все заплатят». Дверь открыл глава семейства и, на мой разъяренный крик: «Что вы тут вытворяете, и долго это еще будет продолжаться?», — спокойно протянул мне несколько листов бумаги. Это было какое–то разрешение, от возмущения я не понимала, что читаю, кто вообще мог дать разрешение на порчу моего домопребывания. Сосед объяснил: «Вот как видите, у нас есть разрешение на проведение ремонта управляющей компании; все соседи оповещены и получены их разрешения». «Как все оповещены, а я? Мне никто ничего не говорил?» — начала я опять ругаться. Сосед спокойным голосом сказал: «Вас наверно не было дома, когда мы обходили всех жильцов нашего подъезда. А теперь извините, мне нужно идти» — и закрыл дверь, а я побрела по ступенькам домой в настроенных чувствах. Битва была проиграна.
На следующий день мне позвонила моя сестра и попросила помочь ей в ремонте, который тянулся уже неделю. Помощь моя заключалась в том, что бы открыть квартиру строителям, встретить управдома, и вечером всех благополучно выпроводить, пока сами хозяева на работе.
Утром я приехала к сестре. Оставив мне кучу каких-то бумаг и ключи, хозяева покинули квартиру, вскоре пришли строители – ремонтники, и началось: стук, свист, гам и прочее. На третий час этого ужасного шума раздался звонок в дверь, это были соседи. Я ничего не подозревая, открыла дверь. Что, происходило потом трудно описать: они ругались «да мы вас засудим, мы милицию вызовем, кто вы такие». Помню, дверь мне удалось закрыть только с помощью строителей, которые, как видно, были привыкшие к такому роду скандалам.
В них я увидела себя, когда еще вчера ругалась с соседом сверху. В голове был только один вопрос: можно ли сделать ремонт, не поругавшись ни с одним соседом? Здесь следует разобраться и провести собственное расследование.
Чтобы не возникло лишних проблем с соседями любой «ремонтный гам» должен быть узаконен, тем более, если это касается относительно долгосрочного перепланирования квартиры.
Перепланировка с согласованием.
Чтобы согласовать перепланировку, нужно сделать её проект. Чертежи должен быть выполнен с соблюдением всех норм и СНиПов.
После окончания перепланировки вы обязаны оповестить управляющую компанию об окончании работ.
После этого последняя формальность – получить новый паспорт на квартиру в бюро технической инвентаризации.
Перепланировка без согласования.
Можно конечно понадеяться, что никто не узнает о перепланировке, и сэкономить время на разрешительных бумагах. Обычному человеку будет трудно не сделать нарушения строительных норм, это может привести к сбою в работе систем и конструкций. В итоге к квартиросъемщику могут применятся различные штрафные санкции.
Если нарушений не будет, то квартира все равно не будет юридически «чистой». Нарушение могут обнаружить в любой момент.
Делать ремонт и жить в мире с соседями все-таки можно, просто нужно уважать друг друга и соблюдать правила ремонтных работ.
Вернемся к моему соседу горе-ремонтнику. Его разрешение было «липовым», это выяснилось после очередной жалобы к управдому соседей, живущих со мной на одной площадке. У них маленький ребенок и бесконечный шум до самого вечера был просто не выносим. Ну вот враг повержен и можно праздновать победу, но что-то не хочется, мне тоже в скором времени нужно заниматься ремонтом….
